Cliente Vendedor
Todos os imóveis que represento beneficiam de uma estratégia de promoção abrangente e personalizada. Realizo uma análise detalhada do mercado e desenvolvo um plano de marketing de qualidade, divulgando o seu imóvel nos canais mais adequados.
01
Marketing
Promoção profissional e estratégica do seu imóvel.
- Fotografia e videografia profissional
- Anúncios em portais imobiliários nacionais e internacionais
- Promoção em redes sociais e plataformas digitais
- Contacto direto com investidores
- Distribuição de flyers na zona
02
Gestão de Clientes & Visitas
Qualificação de compradores e acompanhamento personalizado.
- Qualificação prévia de potenciais compradores
- Acompanhamento presencial em todas as visitas
- Suporte por vídeo chamada para clientes internacionais
- Feedback detalhado após cada visita
- Relatório periódico de atividade
03
Fecho de Negócio
Apoio completo na fase final da transação.
- Orientação na análise de propostas
- Facilitação da negociação
- Apoio jurídico e processual através de profissionais externos
- Acompanhamento até à escritura definitiva
Condições Contratuais
5%
Comissão sobre o valor de venda (acrescida de IVA), paga apenas em caso de sucesso
6 meses
Duração ideal do contrato de mediação
Multi-agência
Partilha com outras agências através da rede Keller Williams
Exclusividade
Requisitos de promoção exclusiva para máxima eficácia
Documentação Necessária
01 Cópia do documento de identificação
02 Caderneta predial
03 Certidão de registo predial
04 Certificado energético
05 Planta do imóvel
06 Licença de utilização
07 Ficha técnica da habitação
08 Ata de condomínio (se aplicável)
09 Comprovativo de pagamento do IMI
10 Distrate de hipoteca (se aplicável)